Služby pro SVJ

Naše služby pro SVJ jsou navrženy tak, aby usnadnily správu společenství vlastníků jednotek a poskytly právní i organizační jistotu. Pomáháme s orientací v povinnostech dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., včetně odpovědností vyplývajících z aktuální legislativy.

Zajišťujeme vedení evidence plateb a účetnictví prostřednictvím moderního softwaru iDES, který umožňuje snadný přístup k přehledným finančním datům. Naše technicko-provozní služby zahrnují pravidelné kontroly nemovitostí a efektivní správu majetku.

Navíc nabízíme elektronickou správu dokumentů s možností jejich sdílení přes webovou aplikaci, díky čemuž mají všichni členové SVJ pohodlný přístup k důležitým informacím. Spolehněte se na naše profesionální a individuální řešení, která zajistí hladký chod vašeho společenství.

Undecima

NABÍZÍME TYTO SLUŽBY:

Organizačně-právní služby

  • Příprava a revize stanov a jiných právních dokumentů.
  • Organizace a vedení shromáždění členů.
  • Zajištění právní podpory při rozhodovacích procesech.
  • Zastupování klienta při jednáních s úřady nebo třetími stranami.
  • Právní poradenství v otázkách spojených s fungováním SVJ či družstva.

Ekonomické a účetní služby

  • Vedení podvojného účetnictví v souladu s právními normami.
  • Příprava ročních účetních závěrek a finančních výkazů.
  • Evidence plateb od vlastníků a nájemníků.
  • Sestavování rozpočtů a plány na opravy či rekonstrukce.
  • Správa fondů oprav, včetně jejich transparentního vykazování.

Technicko-provozní služby

  • Pravidelné kontroly technického stavu budov.
  • Organizace a koordinace oprav a rekonstrukcí.
  • Evidence a plánování revizí vyhrazených zařízení (výtahy, plynové rozvody, elektroinstalace apod.).
  • Zajištění úklidových služeb společných prostor.
  • Energetické poradenství, včetně optimalizace nákladů na provoz.

Evidence a administrace

  • Vedení databáze vlastníků/nájemníků a jejich kontaktních údajů.
  • Zajištění evidence plateb (nájmy, energie, příspěvky do fondu oprav).
  • Archivace důležitých dokumentů, jako jsou smlouvy, zápisy ze schůzí a projektová dokumentace.
  • Zpracování a zasílání přehledů pro členy SVJ/družstva.

Komunikace členů

  • Provoz Help Desku pro hlášení závad nebo havárií.
  • Provoz online systému pro vlastníky s přístupem k informacím a dokumentům.
  • Informování členů o aktualitách prostřednictvím nástěnky nebo e-mailu.
  • Organizace diskuze mezi členy společenství nebo družstva.

Revizní a inspekční služby

  • Kontrola souladu činnosti SVJ s platnými právními předpisy.
  • Provádění auditů hospodaření a účetnictví.
  • Poskytování doporučení ke zlepšení procesů správy nemovitostí.

Kontaktujte nás!

Telefon

+420 739 661 990

Email kontakt

info@undecima.cz

Email technik

technik@undecima.cz

Email jednatel

lapacek@undecima.cz

Email účetní

ucetni@undecima.cz

Partneři

Praha 11 logo
Praha logo

Údaje

Undecima facility s.r.o. Zastoupena jednatelem Mgr. Jakubem Lapáčkem

IČO: 22124683

Všechna práva vyhrazena.

Datová schránka: CZWIPHS

© 2025 Undecima facility s. r. o. – sobidesign.cz